藤和八尾ホームズガーデンクレール

  • 大阪府八尾市高美町一丁目

  • 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 11階建 / 91戸 / RC造

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2階 / 65.52㎡の場合

相場
2,338万円
35.7万円/㎡
1,156
1,944
2,732
3,520
AI査定結果
推定相場価格
2,338万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,944万円〜2,732万円
29.7万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
藤和八尾ホームズガーデンクレール
2,280万円（34.8万円/㎡）/ 2階 / 65.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/232,280万円34.8万円2階 65.52㎡ 3LDK西
2024/02/133,680万円55.8万円10階 65.92㎡ 3LDK西
2024/01/233,780万円57.3万円10階 65.92㎡ 3LDK西
2023/09/262,980万円35.8万円10階 83.19㎡ 4LDK南
2023/08/262,780万円39.6万円7階 70.18㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.26万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
藤和八尾ホームズガーデンクレール
八尾市高美町一丁目
近鉄八尾駅11分 2,280万円34.8万円65.52㎡3LDK2階 / 11階建 西2002年91戸RC
2025/08/10プランメゾン八尾II番館
八尾市竹渕一丁目
加美駅14分 1,490万円27.6万円54㎡2LDK9階 / 9階建 南1997年78戸RC
2025/07/09八尾北本町アーバンコンフォート
八尾市北本町四丁目
近鉄八尾駅7分 2,000万円27.4万円73.11㎡3LDK4階 / 9階建 南2001年95戸RC
2024/09/29エスリード八尾北本町
八尾市北本町二丁目
近鉄八尾駅3分 2,380万円37.0万円64.24㎡3LDK2階 / 15階建 南2003年88戸SRC
2025/03/25エスリード八尾光町
八尾市光町二丁目
近鉄八尾駅2分 2,480万円41.5万円59.77㎡2LDK2階 / 15階建 東2002年52戸SRC
2025/05/10TATディナスティ八尾桜ケ岡公園
八尾市光町二丁目
近鉄八尾駅7分 2,980万円40.7万円73.28㎡3LDK10階 / 12階建 東2004年42戸SRC
2025/11/24藤和八尾駅前ホームズ
八尾市安中町三丁目
八尾駅1分 2,740万円43.1万円63.54㎡3LDK6階 / 14階建 南西2005年65戸SRC
2025/11/10ユニハイム八尾
八尾市若草町
近鉄八尾駅14分 2,580万円40.2万円64.22㎡3LDK6階 / 10階建 東2005年80戸RC
2025/05/26藤和ホームズガーデンクレール
八尾市高美町一丁目
近鉄八尾駅11分 2,280万円34.8万円65.52㎡3LDK2階 / 11階建 西2002年91戸RC
2025/11/19グレイスゲート八尾
八尾市南植松町二丁目
八尾駅10分 2,240万円35.4万円63.19㎡3LDK11階 / 11階建 東2007年141戸RC
2024/05/13レックス八尾山本
八尾市東山本町八丁目
河内山本駅12分 2,100万円28.5万円73.71㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年83戸RC
2025/07/06レックスシティ八尾志紀
八尾市天王寺屋二丁目
志紀駅9分 1,890万円28.1万円67.26㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年59戸RC
2025/09/15クレスタ八尾東フェリッツィオ
八尾市志紀町南二丁目
志紀駅4分 2,500万円33.4万円74.85㎡2LDK9階 / 10階建 -2006年63戸RC
2023/09/26グラン・コート志紀
八尾市志紀町南三丁目
志紀駅9分 1,880万円27.7万円67.77㎡3LDK3階 / 10階建 南2002年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、八尾市では43.2%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
八尾市
33.6万円/㎡
前年比+43.2%

マンション概要

マンション名藤和八尾ホームズガーデンクレール
所在地大阪府八尾市高美町一丁目
交通近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩11分
築年月2002年
階数11階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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